同棲の間取り・レイアウトの作り方 ～理想の2LDK・1LDKで長く一緒に過ごせる間取り～

幸せな同棲生活を送るためには、長い時間を毎日一緒に過ごすことになる部屋選びが第一歩になります。その後の家具選びやインテリアコーディネートなどを楽しい時間にするためにも、全ての部屋作りのベースとなる「部屋の間取り選び」についてまずは考えてみましょう。

お二人が快適な同棲生活を開始するために大切な新居の間取り。それでは、間取り選びにはどのようなポイントがあるのでしょうか。同棲のための間取り選びのポイントをお二人でチェックして、素敵な同棲生活をスタートさせてください。

１、部屋の設備
まずチェックしておきたいポイントが、部屋の設備になります。トイレとお風呂が別々になっているかや、料理をするカップルであれば、ガスコンロの数も確認しておきましょう。

２、収納スペースの広さ
同棲するとなれば、その分収納する物も増えます。クローゼットの広さや、その他の収納力などをチェックしましょう。食器なども増えるため、キッチン収納も検討しましょう。

３、周辺の環境
ご自宅周辺の環境は住みやすさに関わります。コンビニやスーパーなどが近くにあるのかや、通勤に掛かる時間、治安の良さなども同棲する二人には大切なポイントです。

４、入居するための契約条件
部屋選びのポイントには契約条件もあります。そもそも同棲可能な物件なのか、初期費用はどの程度かかるのか、入居後の手続きなどもチェックしておくと、スムーズに同棲を開始できるでしょう。

ここからは同棲カップルにおすすめの間取りタイプをご紹介していきます。同棲をする間取りには1LDKや2LDK、3LDKなど様々な間取りタイプがあるため、そのメリットやデメリットも知って、二人にとって相性の良い間取りを探していきましょう。

まずは、1LDKの間取りを見てみましょう。若いお二人で同棲するカップルにおすすめの間取りで、家具を配置しやすい間取りになるため、ソファとダイニングをそれぞれ置くことも可能です。部屋数は2つになるので、「一緒にいる時間が長くなることをメリットと考えられる二人」であれば快適に暮らせるでしょう。

～メリット～
□ 二人で一緒にいる時間が長くなる
□ 1DKよりソファ等の家具が置きやすい
□ 快適な同棲生活が可能になる
□ LDKがあるため知人を呼びやすい
□ 築浅の物件が比較的多い

～デメリット～
□ 2部屋のため自分のスペースを確保しにくい
□ 収納スペースが少ない
□ 将来的にお子様が増えた時は狭く感じる
□ 1DKよりも家賃の予算がアップする

次は1DKの間取りをご紹介します。1LDKと悩まれる方も多い間取りですが、同棲をする上で部屋の大きさに限りがあるため、若いカップルの同棲に向いている間取りと言えるでしょう。「予算感は抑えられるメリットと少し窮屈に感じやすいデメリットとのバランス」などを考えらながら選ぶ必要がある間取りです。

～メリット～
□ 食寝分離の同棲生活が可能になる
□ 同棲でも借りやすい（1R/1Kは不可が多い）
□ 家賃が1LDKよりも安い
□ 立地が駅前などで良いことが多い

～デメリット～
□ 自分のスペースを確保できない
□ 狭いので家具が置きにくい
□ 収納スペースが少ない
□ 喧嘩した時の逃げ場が無い
□ 古い・壁が薄くて音漏れしやすい

この実例は一人暮らしの方の例ですが、1DKにゆったり過ごせる家具をレイアウトすれば、同棲・二人暮らしも可能になります。

部屋のサイズ感やお互いの距離感などが合う・合わないはあると思いますが、若いお二人など、カップルによっては部屋作り次第で同棲できるでしょう。

同棲を検討しているカップルに最も人気のある間取りが「2LDK」です。広いリビングダイニングに加えて、お互いのスペースが確保できたり、子供が生まれても住み続けられるメリットがあります。予算感はアップしたり、物件数も限られていますが、「長い目で見た同棲を考えている時」は最適かもしれません。

～メリット～
□ 広いLDでソファを置いてゆったりできる
□ 自分のスペースを確保しやすい
□ ゲストを招いて団欒しやすい
□ 家具・インテリアにこだわりやすい
□ 物が多くても収納しやすい
□ 子供が生まれても住み続けられる

～デメリット～
□ 家賃の予算がアップする
□ 電気代やエアコン代がかかる
□ 子供が二人の場合は手狭になる
□ 検討していた物件がすぐに入居されてしまう

2DKは一般的に1980年代以前に流行した間取りで、団地などの古い物件に多く見受けられます。そのため、比較的安い賃料に抑えられるメリットはありますが、リビングダイニングとして使えない点やライフステージが変わると住みにくいため、「短期的な同棲に向いている間取り」と言えます。

～メリット～
□ 食寝分離の同棲生活が可能になる
□ 家具の配置次第で自分のスペースが作れる
□ 2LDKよりも予算を抑えられる
□ お互いに部屋を設けることができる

～デメリット～
□ 2LDKよりも家具が置きにくい
□ ゲストを呼びにくい
□ 築年数が古いものが多い
□ 家族が増えた場合は手狭に感じやすい

3LDKの間取りになると、同棲では贅沢に暮らすことができます。3LDKの場合はお互いの部屋が欲しいケースや、家族暮らしを見越した間取りとして選ぶのが一般的です。部屋数が多いためコスト高ではありますが、「部屋ごとに目的を持って部屋作りできること」が3LDKの最大の魅力と言えるでしょう。

～メリット～
□ 間取り・部屋数に余裕ができる
□ 二人がそれぞれ自分の部屋を持てる
□ ゲストルームを設けることができる
□ 家具・インテリアにこだわりやすい
□ 物が多くても収納しやすい
□ 子供が2人生まれても住み続けられる

～デメリット～
□ 家賃や光熱費が大幅にアップする
□ 二人で住み続けると部屋が余る
□ 日々の掃除や維持が大変になる

ワンルームは、二人入居不可の物件や部屋の大きさ、収納スペースの広さに限りがある物件など、暮らすための条件が限られがちです。しかし、お互いの条件がマッチすれば、家賃も抑えて、二人の時間も共有しやすいため、「条件次第では暮らしやすい間取り」と言えるでしょう。

～メリット～
□ 家賃を抑えることができる
□ 掃除がしやすい
□ 生活動線を短くすることができる
□ 駅から近いなど利便性の高い物件が多い

～デメリット～
□ 一人の時間を作りづらい
□ 収納スペースが少ない
□ 置ける家具のサイズ感に限りがある
□ ゲストを呼びづらい
□ 二人入居不可の物件が多い

ここからは、同棲を始めるご予定のお客様に人気のレイアウト実例を間取り別にご紹介します。様々な間取りを活かして過ごしやすい部屋作りをされた実例が多数ありますので、これから同棲生活を始める際のヒントが見つかるかもしれません。

◎間取りの詳細：1LDK（LD9畳＋寝室4.5畳）
LDと寝室の仕切る扉をオープンな状態にして、大きなワンルーム風の間取りとして使用されている実例です。デスクや食卓も兼ねたコンパクトなテーブルを置いて、それぞれのスペースでテレワークができます。テレビは置かずに、二人がくつろげるソファ＋ゆったりお休みになれるダブルベッドを配置しました。

片アームのソファ＋サイドテーブルを配置して、コンパクトな空間をスッキリ見せています。

ワークデスクとテーブルを窓際に置いて、爽やかな景色を感じながら仕事できる環境を作りました。

◎間取りの詳細：1LDK（LD9畳＋寝室5畳）
1LDKの間取りでは、基本的にリビングダイニングと寝室が隣り合うケースが多いと思います。もし、二人の生活リズムが異なる場合、通路を挟んで各部屋が独立した間取りを探してみましょう。こちらの実例のようにLDと寝室の距離が離れていることで、音などを気にせず同棲生活を送ることが可能です。

コンパクトなLDにはダイニングを置かず、ゆったり寛げるハイバックソファを中心にレイアウト。

寝室は収納付きベッドや収納家具を配置して、収納力が充実した寝室になります。

◎間取りの詳細：1LDK（LD12畳＋寝室8畳）
LDKと寝室の大きさにゆとりがある間取りのため、レイアウトする家具もゆったりしたサイズ感の実例です。ロースタイルの家具が中心なため、サイズの大きい家具をレイアウトしても圧迫感がなく、部屋の抜け感や広さを感じながら過ごせます。

1LDKの間取りとしては、広めのLD12畳になるため、ボリュームのあるソファもレイアウトできます。

寝室はお互いの眠りの時間を充実させるため、ローベッドのシングルをツインで配置しています。

◎間取りの詳細：1LDK（LD9畳＋寝室3畳）
LDKと寝室が隣接している定番の1LDKの間取りになります。それぞれのスペースの距離感が近くなることで、パートナーとの時間を共有しやすい空間作りが可能です。ただ、家具を置きすぎてしまうと生活に支障が出るため、こちらの実例の様にスペースの抜け感を意識して、生活がしやすい部屋作りを行いましょう。

ソファ周りをスッキリ見せることで、2.5人掛けのソファをレイアウトしてもスッキリとした印象に。

ダイニング周りにも抜け感を演出。比較的コンパクトなダイニングセットをレイアウトしています。

◎間取りの詳細：1LDK（LD14畳+寝室4.5畳）
14畳の広い間取りでは、レイアウト次第で様々な暮らし方が可能になります。例えばこちらの事例のように、ソファダイニングを取り入れることで、片側に書斎スペースを設けることも可能に。ソファ側では食事や団らんが楽しめるため、同棲の暮らしが充実するでしょう。

リビングで様々な過ごし方ができるソファダイニング。ゲストとの団らんも可能です。

ダブルサイズのベッドであれば、ゆったり二人でもお休み頂けます。

縦に長い間取りに合わせて家具を配置。落ち着いたコンクリの内装と濃い色の家具が調和してます。

おしゃれで都会的な印象の寝室。自宅にいながらホテルのような暮らしを楽しめるようにしました。

◎間取りの詳細：2LDK（LD10畳＋書斎6畳＋寝室8畳）
こちらは2LDKの間取りで、アジアのリゾートホテルのようにリラックスできるレイアウトの実例です。LD自体は10畳ですが、バルコニーがシームレスに繋がっているため開放的に感じられる間取りと言えます。間取りのサイズに適正な家具サイズを配置しているため、スッキリとした空間に仕上がりました。

抜け感のあるソファやテーブルを置いたことで、入口からバルコニーへの気持ちよさを感じます。

ダイニングには伸長式のテーブルを採用。4人掛けとしても使えるため、ゲストを招いても安心です。

◎間取りの詳細：2LDK（LD12畳＋寝室6畳＋その他6畳）
こちらはLDや寝室以外の一部屋を、今後のライフステージの変化に合わせてレイアウトした実例です。入口近くの部屋は現状では居室とせず、LDと隣接した部屋を寝室としました。それによって、食べる・くつろぐ・寝るという3つを近い生活動線で送ることができます。

リビングの後ろ側にすぐ寝室があります。引き戸をオープンにして過ごしやすさを重視しました。

寝室からLDを見た際、圧迫感が出ないよう背無しベンチ＋ローダイニングテーブルを配置。

◎間取りの詳細：2LDK（LD14畳＋寝室7畳＋その他6畳）
横浜の新築タワーマンションでの素敵なひと時を過ごす空間で、内装や景観に合わせた部屋づくり・家具選びにこだわりました。内装や横浜の街並みに調和するアースカラーでまとめた、絶妙なカラーコーディネート・素材の組み合わせを駆使したインテリア実例です。

窓の前に家具がかからないレイアウトで、ローソファを採用して開放感も演出しました。

変形×横長タイプのタワーマンションに多い間取り。ダイニングはあえてキッチンから離しています。

◎間取りの詳細：2LDK（LD14畳＋寝室7.5畳＋書斎5畳）
2LDKのリビングダイニング14畳のレイアウト例。シャープ×ダークブラウン家具で統一した空間には、ブルーをアクセントカラーに。清涼感と大人っぽさも感じる部屋で、隣接したベッドルームや書斎への動線もゆったり確保した二人のこだわり空間です。

家具が少し配置しにくい正方形LDKに合わせた、家具のサイズ選択、レイアウトを心掛けました。

リビングと隣り合う寝室。必要最低限の家具のみ配置して、寝室にもゆとりを持たせました。

◎間取りの詳細：2LDK（LD14畳＋寝室8畳＋居室6畳）
こちらの実例はタワーマンションの眺望を楽しめる部屋作りをされたケースで、変形型の間取りに合わせて家具をレイアウトしています。同じ2LDKでも様々な間取りがありますが、タワーマンションの角部屋は建物の構造上、特殊な間取りがあるため工夫が必要です。

眺望が開けた間取りはソファを内外どちらに向けるか悩みますが、この例では実用性で内側に向けました。

夜景も楽しめるレストラン風として、ダイニングの位置は眺望を楽しめる位置に。

◎間取りの詳細：2LDK（LD13畳＋寝室8畳＋その他6畳）
2LDKのリビングダイニング13畳のレイアウト例。穏やかな雰囲気を演出するナチュラルグレーのカラーコーディネートをご紹介。優しいグレーが空間を包み込み、リビングやダイニング、寝室に温かみをもたらします。

グレーのヒヤシンスソファとダークブラウンのテーブルを組んだ二人暮らし向けのリビング。

ライトグレーのベッドファブリックを添えた、ロースタイルの寝室。ローベッドがポイントに。

◎間取りの詳細：3LDK（LD12畳＋書斎5.5畳＋寝室6畳＋その他6畳）
こちらの実例もLDと隣の部屋を書斎として使い、ゆったり一繋がりにして使用しているレイアウト実例です。部屋作りののテーマ自体もハワイの自然な雰囲気のため、ゆとりを持った間取りの使い方や家具配置によって、家にいながらにしてハワイの心地よさを感じられるような部屋として完成しています。

部屋と部屋の間にはローソファを設置したため、窓の景色を遮ることなく、抜け感を味わえます。

寝室もゆとりを持った配置で収納家具などを詰め込まず、3LDKらしい余裕のあるレイアウトです。

◎間取りの詳細：3LDK（LD10畳＋居室5畳＋寝室6畳+その他6畳）
3LDKでの同棲生活では部屋数にゆとりがあるため、こちらの実例のようにLDと隣の部屋を繋げて使うことも考えられます。また、3LDKの場合にLD自体のサイズ感がコンパクトに設定されているケースも多く、その場合も二部屋を一部屋として使い、広くゆったり過ごせる間取りとして使うのもおすすめです。

リビング10畳と隣り合う5畳の部屋をプラスして、約15畳の広々とした間取り使いにしました。

リビングと隣接したバルコニーもシームレスなため、3つの空間で贅沢に過ごすことも可能です。

◎間取りの詳細：3LDK（LD19畳＋和室[寝室]5畳＋居室6畳＋居室5畳）
部屋の数が多い3LDKでは、LDKと寝室以外の部屋をフリースペースとして使うことも可能です。一部屋を収納部屋やゲストルームとして使うなど、様々な用途で使えます。こちらの実例のように、広々としたLDでゲストを招き、特別なひと時を過ごせる空間作りも3LDKの魅力と言えるでしょう。

ソファダイニングにすることで、スペースを広々使うことができます。

リビングに隣接する部屋のインテリアにこだわり、ホテルライクな空間を演出しています。

◎間取りの詳細：ワンルーム（LD16畳）
広々としたワンルームであれば、同棲生活での生活感も軽減することができます。こちらの実例では、ワンルームでもそれぞれのスペースに距離を設けることで、ホテルライクな空間を演出しました。インテリアカラーを統一することもポイントになるため、ワンルームではインテリア性にもこだわりましょう。

デザイン性のある収納家具は、ボリュームが出てもおしゃれなインテリアになります。

寝室スペースを室内の奥にレイアウトすることで、窓までの抜けを感じる素敵な空間を演出。

◎間取りの詳細：ワンルーム（LD12畳）
12畳ほどの広さがあるワンルームであれば、二人でゆったりくつろげる家具をレイアウトすることが可能です。こちらの間取りでは、Dサイズのベッドと2.5人掛けのソファを配置しています。比較的ゆったりしたサイズ感の家具をレイアウトする際は、抜け感のあるデザインを意識しましょう。

2.5人掛けのソファでも片アームにすることで、スペースを有効に使えます。

ローソファをレイアウトすることで、ワンルームでも広く開放感を味わえます。

これまでご覧頂いた数々の間取り例のように、同棲を開始する際の部屋作りを検討するのに最適なツールがあります。それが「3D家具配置シミュレーションソフト（＝マイルーム3D）」です。このソフトを使えば、自分達の思い通りの間取りやレイアウトが簡単に再現できますので、チェックしてみましょう。

a.flatの各店舗では実際のレイアウトをイメージしやすいように、様々なイメージ・サイズ感で家具が展示されています。同棲する時のコンパクトなサイズから、ライフステージが変わったあとの大きいサイズまで幅広くご覧頂けるため、自分達の間取りに家具を置いた際のイメージも掴みやすくなるでしょう。

a.flat 目黒通り本店
東京都目黒区中根1-14-15
TEL 03-5731-5563
営業時間 11:00～19:00
定休日 水曜/木曜（祝日を除く）

a.flat 新宿店
東京都新宿区新宿2-12-8
ACNビル2F
TEL 03-5919-1922
営業時間 12:00～20:00
定休日 火曜（祝日を除く）

a.flat 大阪梅田店
大阪府大阪市北区大深町3-1
グランフロント大阪北館5F
TEL 06-6292-5733
営業時間 11:00～19:00
定休日 無し

同棲をスタートする際の間取り選びや部屋作りについて、いかがだったでしょうか？ 同棲生活にも、たくさんのシチュエーションが考えられます。そのため、「その時々の状況やライフステージなどに合わせた間取り選びやレイアウト、家具選び」が大事になるでしょう。

このコラムを参考にしながら自分達にとって最適な間取りを選んで、是非快適な同棲生活を送ってください。間取りさえ決まれば、次は楽しい家具選びや部屋のコーディネートがお二人を待っています。